下图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示...

下图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示意图”。有关该地区房地产管理与开发的叙述，正确的是

A．人口状况对二手房、新房的影响权重差异较小

B．基础设施决定二手房价格

C．地理位置对二手房、新房价格的影响权重差异较大

D．房地产开发商十分关注环境质量

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下图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示意图”。读图完成下列各题。

1.该地区二手房价格受交通条件的影响权重为  6.42%，新房价格受交通条件的影响权重为0.67%，影响程度均没有现实生活中想象的那么重要。这可能是因为该地区

A.人口密集

B.环境质量好

C.交通便利

D.外来人口多

2.有关该地区房地产管理与开发的叙述，正确的是

A.人口状况对二手房、新房的影响权重差异较小

B.房地产开发商十分关注环境质量

C.地理位置对二手房、新房价格的影响权重差异较大

D.基础设施决定二手房价格

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该图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示意图”。读图完成问题。

1.该地区二手房价格受交通条件的影响权重为6.42%，新房价格受交通条件的影响权重为0.67%，影响程度均没有现实生活中想象的那么重要。这可能是因为该地区

A．人口密集      B．环境质量好     C．交通便利     D．外来人口多

2.有关该地区房地产管理与开发的叙述，正确的是

A．人口状况对二手房、新房的影响权重差异较小

B．房地产开发商十分关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房价格的影响权重差异较大

D．基础设施决定二手房价格

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下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成10—11题。

10．该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6．42％，新房价格受交通条件影响权重值为0．67％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域

A．人口密集        B．环境质量好

C．交通便利        D．繁华程度高

11．有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

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下图是“上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图"，读图完成5——6题。

1.该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6．4 2％，新房价格受交通条件影响权重值为0．6 7％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域

A．人口密集    B．环境质量好     C．交通便利    D．繁华程度高

2.有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

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下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成题。

1.该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67%，这可能是该区域（）

A．人口密集         B．环境质量好        C．交通便利         D．繁华程度高

2.有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是（）

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

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下图是巢湖市某区域住房价格各因素的影响权重示意图。读图回答以下2题。

1.该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6．42％，新房价格受交通条件的影响权           重值为0．67％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域

A．人口密集        B．环境质量好        C．交通便利        D．繁华程度高

2.有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

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下表为影响M城市房价的因素及权重，据表格回答以下问题。

1.交通条件因素在房价的影响权重比较低，最可能是因为(　 )

A．城市规模较小　　　　 　　 B．城市人口密度大

C．城市繁华　　　　　　　　　 D．城市路网发达

2.有关M城市房地产管理与开发的叙述，正确的是(　 )

A．房地产开发商关注环境质量

B．人口状况对二手房和新房影响差异小

C．市场供求对新房房价影响最大

D．地理位置对二手房、新房的影响差异大

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研究表明,城市住房需求变化除受住房价格、收入以及收入中用于住房消费比例等因素的影响外,还受人口规模、人口年龄结构、人口迁移等因素变化的影响。下表示意我国2000年和2010年京、津、沪三市住房租全、住宅商品房销售价格及其变动情况。

据此完成下面小题。

1.根据表格中的数据分析(　　　 )

A.天津比北京房租增长倍数小

B.上海住宅商品房价格增长快

C.北京住宅商品房价格高,房价增长最快

D.居民收入中用于住房消费的比例增长慢

2.表中三市房租增长倍数明显高于住宅商品房价格增长倍数,其主要原因是(　　　 )

A.外来人口流动比较频繁 B.居民用于住房消费的比例增加

C.人口年龄结构差距扩大 D.城市人口规模差距不断扩大

3.京、沪两市房产价格过高对当地社会经济发展可能产生的影响是(　　　 )

A.有利于吸引大量人口迁入 B.带动城市服务业蓬勃发展

C.出现居民消费水平升级现象 D.加剧劳动力密集型产业迁出

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我国城市化进程日益加快，城市土地价格大幅上扬，加之其他因素，于是导致住房价格也“突飞猛进”，影响了城市居民的生活水平。“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入之比。下表为我国某地区的商品房均价、职工月收入统计表。根据材料回答19题。

下列说法不正确的是

A．2007年“住房痛苦指数”高于2004年，原因是工资上涨幅度小于住房上涨的幅度

B．解决住房指数偏高的办法是限制城市化的快速发展

C．提高职工工资标准，可降低“住房痛苦指数”

D．控制房价上涨太快，也可降低“住房痛苦指数”

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