（19分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读...

（25分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读下列材料，回答问题。

材料一  19世纪40年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1914年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也盼纷加入。

——李扬《上海房地产的百年动荡》

材料二  上世纪20年代，美国一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。其中1925年，佛罗里达州的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。不久美国房地产市场趋于萎缩，许多人拖欠贷款。1929年10月，美国房地产市场骤然滑坡。

——龙福永《中美房地产及房地产金融业概论》

材料三  改革开放30年来，房地产业快速发展。……据统计，房地产业对相关产业的拉动作用达20%，对GDP的贡献，对地方财政的贡献则更大。

——徐挺立《改革开放30年房地产业成为中国国民经济的支柱产业》

（1）据材料一和所学知识概括19世纪40年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的

原因。（8分）

（2）据材料二概括20世纪20年代美国房地产业产生巨大泡沫的原因。（4分）据材料二和所学知识分析罗斯福如何解救那些受房地产泡沫冲击的行业？（4分）

（3）据材料三和所学知识概括改革开放后中国房地产业为社会发展做出的贡献。（5分）发展中有何隐忧？（2分）从以上材料中你得出的深刻启示是什么？（2分）

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（19分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读下列材料，回答问题。

材料一  19世纪40年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1914年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也纷纷加入。

——李扬《上海房地产的百年动荡》

材料二  上世纪20年代，美国一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。其中1925年，佛罗里达州的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。不久美国房地产市场趋于萎缩，许多人拖欠贷款。1929年10月，美国房地产市场骤然滑坡。

——龙福永《中美房地产及房地产金融业概论》

材料三  改革开放30年来，房地产业快速发展。……据统计，房地产业对相关产业的拉动作用达20%，对GDP的贡献，对地方财政的贡献则更大。

——徐挺立《改革开放30年房地产业成为中国国民经济的支柱产业》

请回答：

（1）据材料一和所学知识概括19世纪40年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的原因。（8分）

（2）据材料二概括20世纪20年代美国房地产业产生巨大泡沫的原因。（4分）据材料二和所学知识分析罗斯福如何解救那些受房地产泡沫冲击的行业？（4分）

（3）据材料三和所学知识概括改革开放后中国房地产业为社会发展做出的贡献。（3分）

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（11分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读下列材料，回答问题。

材料一 改革开放30年来，房地产业快速发展。……据统计，房地产业对相关产业的拉动作用达20%，对GDP的贡献，对地方财政的贡献则更大。

——徐挺立《改革开放30年房地产业成为中国国民经济的支柱产业》

（1）据材料一和所学知识概括改革开放后中国房地产业为社会发展做出的贡献。（6分）发展中有何隐忧？（1分）

材料二

（2）结合所学，分析在A和B两个年代出现如上图所示投资率状况的原因。（4分）

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（21分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读下列材料，回答问题。

材料一 19世纪50年代以后，伦敦出现了改善住房的团体。……致力于为工人建造廉价住房；但收效甚微。从19世纪60年代开始，产生了由建筑商乔治·皮鲍迪和悉尼·沃特娄发起的“模范住宅”运动。由于在伦敦中心不可能人人自己有一幢房屋，而且工人也负担不起，因而他们大约同时开始建造成排的杂院房屋。……从1860年开始，英国政府共制定和实施了托雷斯法、克罗斯法……1890年议会修改并通过了新的《工人阶级往房法》，“授权地方政府占有土地，建造或者改造一些建筑以适合工人阶级居住；公共工程借贷管理局被授权为此目的而垫款。”

——吴铁稳、张亚东《19世纪中叶至一战前夕伦敦工人的住房状况》

材料二 19世纪40年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1914年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也纷纷加入。

——李扬《上海房地产的百年动荡》

材料三 上世纪20年代，美国一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。其中1925年，佛罗里达州的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。不久美国房地产市场趋于萎缩，许多人拖欠贷款。1929年10月，美国房地产市场骤然滑坡。

——龙福永《中美房地产及房地产金融业概论》

（1）据材料一和所学知识分析上述现象出现的原因，列举民间和政府分别解决上述现象的措施。（5分）

（2）据材料二和所学知识概括19世纪40年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的原因。（8分）

（3）据材料三概括20世纪20年代美国房地产业产生巨大泡沫的原因。据材料二和所学知识分析罗斯福如何解救那些受房地产泡沫冲击的行业？（8分）

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（26分）近代以来，城市化进程的加快有力推动了房地产行业的发展，但其发展并非一帆风顺。阅读下列材料，回答问题。

材料一： 19世纪50年代以后，伦敦出现了改善住房的团体。……致力于为工人建造廉价住房；但收效甚微。从19世纪60年代开始，产生了由建筑商乔治·皮鲍迪和悉尼·沃特娄发起的“模范住宅”运动。由于在伦敦中心不可能人人自己有一幢房屋，而且工人也负担不起，因而他们大约同时开始建造成排的杂院房屋。……从1860年开始，英国政府共制定和实施了托雷斯法、克罗斯法……1890年议会修改并通过了新的《工人阶级往房法》，“授权地方政府占有土地，建造或者改造二些建筑以适合工人阶级居住；公共工程借贷管理局被授权为此目的而垫款。”

——吴铁稳、张亚东《19世纪中叶至一战前夕伦敦工人的住房状况》

材料二： 19世纪40年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1914年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也盼纷加入。

——李扬《上海房地产的百年动荡》

材料三： 上世纪20年代，美国一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。其中1925年，佛罗里达州的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。不久美国房地产市场趋于萎缩，许多人拖欠贷款。1929年10月，美国房地产市场骤然滑坡。

——龙福永《中美房地产及房地产金融业概论》

（1）据材料一和所学知识分析上述现象出现的原因，列举民间和政府分别解决上述现象的措施。（12分）

（2）据材料二和所学知识概括19世纪40年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的原因。（6分）

（3）据材料三概括20世纪20年代美国房地产业产生巨大泡沫的原因。据材料二和所学知识分析罗斯福如何解救那些受房地产泡沫冲击的行业？（8分）

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（25分）近代以来，随着城市化进程的加快以及各种城市用地需求的递增，城市房地产业发展速度势必加快。阅读下列材料，回答问题。

材料一：19世纪50年代以后，伦敦出现了改善住房的团体。……致力于为工人建造康价住房；但收效甚微。从19世纪60年代开始，产生了由建筑商乔治·皮鲍迪和悉尼·沃特姿发起的“模范住宅”运动。由于在伦敦中心不可能人人自己有一幢房屋，而且工人也负担 不起，因而他们大约同时开始建造成排的杂院房屋。……从1860年开始，英国政府共制定和实施了托雷斯法、克罗斯法…．．．1880年议会修改并通过了新的《工人阶级住房法》，“授权地方政府占有土地，建造或者改造一些建筑以适合工人阶级居住；公共工程借贷管理局被授权为此目的而垫款。”

——吴铁稳、张亚东《19世纪中叶至一战前夕伦敦工人的住房状况》

材料二：19世纪切年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1911年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也纷纷加入。

——李扬《上海房地产的百年动荡》

材料三：上世纪20年代，美国一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。其中1925年，佛罗里达州的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。不久美国房地产市场趋于姜缩，许多人拖欠货款。1929年10月，美国房地产　 市场骤然滑坡。

——龙福永《中美房地产及房地产金融业概论》

（1）据材料一和所学知识分析上述现象出现的原因，列举民间和政府分别解决上述现象的措施。（9分）

（2）据材料二和所学知识概括19世纪X10年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的原因。（8分）

（3）据材料三概括20世纪20年代美国房地产业产生巨大泡沫的原因。据材料二和所学知识分析罗斯福如何解救那些受房地产泡沫冲击的行业?（8分）

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近代以来，伴随着工业经济的快速发展，城市化的进程也在不断加快。阅读材料，结合所学知识回答问题。

材料一　 1790年（美国）拥有8000人以上的大城市只有5个，其人口不到13万人。1820年城市人口占总人口的比重为7．2﹪．到1870年城市数目增至663个，城市人口占总人口的的比重为25﹪．城市数目和城市人口的年平均增长率分别为4．9﹪和5．5﹪。……到1920年有5200万人居住在2722个城市中，城市人口占总人口的比重为50．9﹪。

——杨荣《工业革命对美国城市化的影响》

材料二　 中国近代意义上的城市应是1840年鸦片战争后才产生的。……随着资本主义生产方式和中国近代工商业的发展，中国传统的封建城市开始向近代资本主义城市方向发展。1921年中国第一个市政厅——广州市政厅的成立，标志着中国城市化的开始。但是，中国城市化非常缓慢。……（到1949年）城市人口占全国人口的比重只有10．6%。

——马春辉《中国城市化问题论纲》

材料三　 新中国成立之初，国家合理利用了东北、华东、华北等经济发达，解放较早的地区的经济优势，对原有的城市进行了彻底的改造。变单纯的消费城市为生产、生活协调发展的城市，成为社会主义经济建设的重心，缓和了城乡矛盾，促进了城乡经济的协调发展。党和政府采取了正确的城市工作方针和政策，医治城市的战争创伤，促进了城市经济的恢复和发展。　　　　　　　　　　

——宁克平《城市和人·中国城市化进程及其对策》

材料四　 美国城市化的突出特征是大都市郊区化，城市呈网络状向外扩展，人口密度较低。这虽然给人们带来较大的生活空间，但这种“以汽车追房子”的美国城市化模式，也带来了一系列问题，如交通拥挤、环境污染、基础设施投入大量增加、公共交通组织成本上升、资源消耗和能源消费大幅增加，工作、生活成本提高等。后来不得不进行城市改造和环境治理，为此付出了相当高的代价。

——《美国城市化模式不是中国城市化的样板》

材料五　 7月21日，由于暴雨天气，水漫北京，造成严重的人员、物质损失，7月27日，北京市委书记郭金龙说，“7．21”特大自然灾害给我们的教训异常深刻，在灾害面前，我们的规划建设、基础设施、应急管理都暴露出许多问题。他说：“我们必须深刻反思，永远铭记这个教训，不断地加强和改进我们的工作，使我们的各项工作更加以人为本，并确保这样的灾难不再重现。”

——新华网2012年7月27日电

（1）根据材料一，概括促进美国城市化迅速发展的主要因素。（2分）这些因素是如何推动城市化发展的？（6分）

（2）结合材料二及所学知识，分析近代中国城市化进程缓慢的主要原因。（6分）根据材料三，概括新中国成立之初党和政府推动城市化进程的措施。（4分）

（3）根据材料四并结合“‘7．21’特大自然灾害”，思考当今中国城市化与美国城市化存在着哪些相似的问题？（4分）对我们今天的城市建设有何启示？（3分）

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阅读材料，完成下列要求。

城市化是近代世界历史发展的一个重要趋势，城市化是社会经济发展的主要表现和必然结果。回答以下问题。

材料一现代学者研究认为，1895年后，中国城市现代化的进程加快。城市数量的增加与城市现代化的推进，主要受下列因素影响：国内外贸易的增加，在国内外贸易集中进行的地点，特别是各大通商口岸，如上海、广州、汉口等，形成现代工商业城市。现代工业矿冶业的发展，在现代工矿业发达的地方，如太原、唐山、焦作等，形成工业城市或矿冶城市。交通运输业的发展，在交通枢纽地方兴起新城市，如青岛、石家庄、郑州等。

——赵德馨《中国近现代经济史》

材料二美国的工业化程度越高，其城市化程度也越高。从1890年到1920年，城市居民增加了300%，而乡村居民仅增加30%。在1860年，人口超过10万的城市有9座，1910年增加到50座。城市的扩大反映了人口的自然增长和乡村居民向城市的迁徙以及欧洲移民的大量到来。

――〔美〕沃尔特・拉斐德《美国世纪――一个超级大国的兴盛与衰落》

（1）根据材料二并结合所学知识，概括美国近代城市化发展的特点并分析其原因。

（2）根据材料一、二并结合所学知识，比较中美两国近代城市化发展的差异，并分析对当时社会各自产生的影响。

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（34分）经济全球化是社会生产力和科学技术发展的客观要求与必然结果，跨国公司有力地促进了世界经济的发展和全球化进程。

阅读下列图文材料，回答问题。

材料一

国际商品的流动和生产要素的流动推动国际经济规则的发展……发达国家和发展中国家经济实力的对比，决定了国际经济规则的主导权掌握在发达国家手中。

材料二

跨国公司为了实现利润最大化，有选择地向第三世界国家投资。贸易自由化所创造财富中的70%被发达国家获得，占世界人口85%以上的100多个发展中国家只获得30%。发展中国家的经济年增长速度每下降3%，发达国家的经济增长速度有可能下降1%。发达国家占据高层次的工业部门，而发展中国家拥有的工业部门的层次是比较低的。

（1）材料二反映了世界历史进程中经济全球化的哪些特点？（6分）

（2）结合材料一、二及所学历史知识，说明发达国家主导国际经济规则的原因。

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（13分）近代中国经济发生了巨人的变化，城市化进程也逐渐加快。在世界现代化过程中，模式也多种多样，各俱特色。阅读材料，回答问题。

材料一：中国主要出口物历年海关报告表

一一摘自陈旭簏《近代中旧社会的新陈代谢》

材料二：光绪十四年（1888年）曾国荃在奏疏中说：“近年以来，印度、日本产茶日旺，售价较轻，西商皆争购洋茶，以至华商连年折阅，遐迩周知。据皖南茶厘总具详，光绪十一、十二年两年，亏本自三四成至五六成不等，已难支持；十三年亏折尤甚，统计亏银及百万两，不独商贩受累，即皖南山户园户亦因之交困。”

一一摘门陈旭麓《近代中国社会的新陈代谢》

材料三：时至今日，农村破产，日益剧烈，农民痛苦，日益深刻，各乡村普遍出现了一种杌齁（Wu hou注：心情焦灼不安）不安的现象。农民莫不纷纷离村，徙居都市。

一一摘自董汝舟《中国农民离村问题之检讨》

（1）根据材料一、二、三所揭示的经济现象，分析近代以来中国经济发展的概况。（6分）

材料四：在此期间，城镇人口由l843年的2070万人，至1893年增至2350人，从占人口的5．1％上升6．6％……从五口通商始，至甲午战争前，全国通商口岸34个，这些口岸一般是被迫开放的……中国各地工厂有外资工厂、官办和官商合办厂、民族资本主义工厂三大类。

一一摘自皮明麻《洋务运动与中国城市化、城市近代化》

（2）根据材料四分析近代中国城市化发展的原因。（2分）

材料五：在世界现代化进程中，不同的国家，经济发展模式也不尽相同。以英、美为代表的“自由放任”模式和以苏联、中国为代表的“计划经济”模式，都可能使一个国家完成工业化，实现经济转型，但这两种模式走向极端和僵化后，也会造成严重弊病。

（3）请以英国和苏联为例，说明“自由放任”模式和“计划经济”模式产生的消极影响。（2分）

（4）以美国罗斯福新政为起点，西方国家通过何种方式突破“自由放任”模式?（1分）20世纪90年代初，中国从实践上全面突破“计划经济”模式，其表现是什么?（1分）美、中两国对各白经济发展模式成功突破的手段有何共同之处?（1分）

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